Beratung.
Expertise für Bauherren und Investoren in allen Projektphasen. Von der Marktanalyse bis hin zum Pre-Opening begleitet GMF Auftraggeber individuell, persönlich und zielgerichtet.
Analysen.
Planung.
Pre-Opening.
Durch langjährige Erfahrung kennen wir den Lebenszyklus von Freizeitbäder, Thermen, Wellness-, Hotel- und Sportanlagen genau und bieten dieses Wissen Bauherren und Investoren in allen Projektphasen an. Mit Machbarkeitsstudien, Standort- und Marktanalysen sowie Plausibilitätsprüfungen ermitteln wir die Grundlagen für einen erfolgreichen Betrieb. Darüber hinaus sind wir kompetenter Ansprechpartner für die Planungs- und Baubegleitung sowie für das Pre-Opening, um neue oder wiederzueröffnende Anlagen optimiert in den Betrieb zu begleiten.
Schwimmbäder sind Managementimmobilien, deren Erfolg durch eine optimierte Planung sowie ein ortsangepasstes Betriebskonzept definiert wird, in welchem Prozesse, Qualitäten und Attraktionen festlegt werden, um den wirtschaftlichen Betrieb langfristig sicherzustellen.
Die ganzheitliche Betrachtung von Freizeitimmobilien im Kontext des Makro-Standorts ist eine zentrale Aufgabe, da deren Nutzung durch vielfältige Zielgruppeninteressen beeinflusst wird. Ziel ist stets ein bedarfsgerechtes Betriebskonzept, das den Genius Loci des Standorts einfängt sowie in gemeinsamer Arbeit und Abstimmung mit dem Auftraggeber erarbeitet wird.
Ist die Grundlagenanalyse erfolgt und der Entschluss zu bauen gefällt, unterstützen wir unsere Auftraggeber in der Planung und Baubegleitung. Als Auftragnehmer vertreten wir die Interessen des Bauherrn und/oder späteren Betreibers, um die höchstmögliche Attraktivität, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit der Investition sicherzustellen. Auf Basis vorangegangener Analysen und Studien sowie einer abgestimmten Konzeptstrategie erfolgt die Beratungsleistung in allen Projektphasen bis zur Eröffnung. Hierzu werden detaillierte Betriebskonzepte, Planungslösungen und Alternativen erarbeitet sowie Materialien und Konstruktionen auf ihre Betriebseignung bewertet.
Im Anschluss an Planung- und Baubegleitung folgt die Vorbereitung auf den operativen Betrieb nach der Bauphase. Unter dem Begriff Pre-Opening wird die „heiße Phase“ der Organisation und Vorbereitung einer Anlage bezeichnet, die etwa sechs Monate vor der Eröffnung beginnt und den zukünftigen Betriebserfolg zum Ziel hat.
